Med konseptet del-eie kan flere bli eier av egen bolig. Coo vil at boligmarkedet skal være en mulighet for alle, det vil vi i Ineo også. Derfor har vi inngått et samarbeid om del-eie for Sjøhagen.
Realiser boligdrømmen, uten nok egenkapital.
Coo kan hjelpe deg inn på boligmarkedet, bruk de pengene du har, så kan Coo hjelpe med resten.
Del-eie kort fortalt;
- Har du inntekt og betalingsevne, men mangler nødvendig egenkapital for å kjøpe bolig, da kan Coo hjelpe deg. Dere tar en prat og ser på mulighetene sammen.
- Kjøp for eksempel halve boligen sammen med Coo, og bo i hele mens egenkapitalen din vokser gjennom avdrag og prisstigning.
- Planen er at du skal eie hele boligen så snart du kan. Da kjøper du gradvis ut Coos andel, vanligvis innen 3-5 år, og så eier du leiligheten 100% selv.
Slik fungerer det;
Du og Coo eier hver deres del av boligen, men du bor i hele boligen selv. For den delen du ikke eier, betaler du en leie som står i forhold til lånekostnadene og din eierandel i bo- ligen. Coo blir din partner i kjøpet, og medeier frem til du har økonomisk kapasitet til å eie hele boligen selv.
Med del-eie kan du eie så lite som 30% av boligen og Coo resterende 70%. Du kan deretter gradvis kjøpe Coo ut når du har økt din egenkapital, enten i form av kontanter eller i kombinasjon med eventuell verdiøkning på din del av boligen.
Noe av det aller viktigste med del-eie er at du raskt kan komme inn på boligmarkedet og straks betale ned på din egen bolig. Uten nok egenkapital er dette både fornuftig, og sikkert også motiverende.
Regnestykke;
Eksempel; Koster en leilighet kr. 3.000.000,- eks omkostninger og Coo inngår en avtale med deg på 50/50 basis, vil du ved 15% egenkapitalkrav kun måtte ha halvparten av nødvendig egen- kapital.
Illustrasjonen under viser hvordan del-eie skiller seg økonomisk fra leie og eie.
